Biedru kopsapulce-konference 2017. gada 3. novembrī
Zemes reformas komiteja 2017. gada 3. novembrī aicina Zemes reformas komitejas biedrus, kā arī citus zemju īpašniekus uz biedru sapulci-konferenci, lai pārrunātu jautājumus, kas skar izmaiņas zemes nomas apmērā zemes piespiedu nomas situācijās.
Kā zināms, 2017. gada 1. jūnijā LR Saeima, neskatoties uz Saeimas Juridiskā biroja un Zemes reformas komitejas iebildumiem, izdarīja grozījumus likumā “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju”, tā 54. panta otrās daļas otro teikumu izsakot šādā redakcijā:
“Ja puses nevar vienoties, zemes gabala nomas maksa privatizētā dzīvokļa un mākslinieka darbnīcas īpašniekam nosakāma:
2017. gada 22. jūnijā LR Saeimas sēdē Valsts pārvaldes un pašvaldības komisija lūdza izdarīt izmaiņas sēdes darba kārtībā un iekļaut Saeimas sēdes darba kārtībā likumprojektu “Grozījums likumā “Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās””. Lai arī likumprojektu atbildīgā komisija bija formulējusi un Saeimas prezidijam iesniegusi tikai 2017. gada 21. jūnijā, LR Saeima likuma 12. panta 2.1 daļas otro teikumu izteica šādā redakcijā:
“Ja puses nevar vienoties, zemes gabala nomas maksa privatizētā dzīvokļa un mākslinieka darbnīcas īpašniekam nosakāma:
no 2018. gada 1. janvāra — līdz pieciem procentiem gadā no zemes kadastrālās vērtības;
no 2019. gada 1. janvāra — līdz četriem procentiem gadā no zemes kadastrālās vērtības;
no 2020. gada 1. janvāra — līdz trim procentiem gadā no zemes kadastrālās vērtības.”
Zemes reformas komiteja uzskata, ka ar šīm normām tiek divkārt ierobežotas zemes īpašnieku Satversmes 105. pantā noteiktās pamattiesības, jo, pirmkārt, normas jaunais formulējums liedz izmantot vienkāršotos civilprocesuālos mehānismus parādu atgūšanai vai piedziņai (prasības pieteikumus par maza apmēra parādu piedziņu) un, otrkārt, būtiski samazina zemes īpašnieku ienākumu no zemes īpašuma kā tādu. Šādā veidā tiek faktiski pieļauta īpašumu pakāpeniska konfiskācija, izdevumiem pārsniedzot iegūstamo peļņu no īpašuma.
Šobrīd zemes īpašnieku Satversmē garantētās īpašuma tiesības nacionālā līmenī var aizsargāt tikai Satversmes tiesa. Zemes reformas komiteja, sadarbojoties ar zvērinātiem advokātiem, ir palīdzējusi sagatavot un Satversmes tiesā iesniegt pieteikumu zemes īpašniecei Soņai Traubei. Pēc S.Traubes pieteikuma ir ierosināta lieta nr. 2017-17-01. Zemes reformas komiteja ir palīdzējusi sastādīt pieteikumus Satversmes tiesā vēl citiem biedrības biedriem.
Ja zemes īpašnieki neapvienos spēkus, tuvākajos gados zemes īpašums, uz kura atrodas daudzdzīvokļu māja, nesīs zaudējumus, ne peļņu!
Biedru sapulcē-konferencē ir plānots apspriest turpmākās zemes īpašnieku darbības, kā arī informēt par iespējamo atbalstu konstitucionālo tiesvedību uzsākšanai. Uz konferenci aicinām ne vien esošos biedrības biedrus, bet arī citus zemes īpašniekus.
Biedru sapulce-konference notiks Latviešu Biedrības namā, piektdien, 2017. gada 3. novembrī, sākums plkst. 15:00 .
Dienas kārtībā:
Zemes īpašniekus vai viņu pārstāvjus aicināms reģistrēties dalībai sapulcei līdz 2017. gada 2. novembra plkst. 17:00 (telefoniski - 24909090, rakstot uz e-pasta adresi [email protected] vai te- mājas lapā) vai personīgi laikā no 14:30 līdz sapulces sākumam, sapulces vietā.
Kā zināms, 2017. gada 1. jūnijā LR Saeima, neskatoties uz Saeimas Juridiskā biroja un Zemes reformas komitejas iebildumiem, izdarīja grozījumus likumā “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju”, tā 54. panta otrās daļas otro teikumu izsakot šādā redakcijā:
“Ja puses nevar vienoties, zemes gabala nomas maksa privatizētā dzīvokļa un mākslinieka darbnīcas īpašniekam nosakāma:
- no 2018. gada 1. janvāra - līdz pieciem procentiem gadā no zemes kadastrālās vērtības;
- no 2019. gada 1. janvāra - līdz četriem procentiem gadā no zemes kadastrālās vērtības;
- no 2020. gada 1. janvāra - līdz trīs procentiem gadā no zemes kadastrālās vērtības.”
2017. gada 22. jūnijā LR Saeimas sēdē Valsts pārvaldes un pašvaldības komisija lūdza izdarīt izmaiņas sēdes darba kārtībā un iekļaut Saeimas sēdes darba kārtībā likumprojektu “Grozījums likumā “Par zemes reformu Latvijas Republikas pilsētās””. Lai arī likumprojektu atbildīgā komisija bija formulējusi un Saeimas prezidijam iesniegusi tikai 2017. gada 21. jūnijā, LR Saeima likuma 12. panta 2.1 daļas otro teikumu izteica šādā redakcijā:
“Ja puses nevar vienoties, zemes gabala nomas maksa privatizētā dzīvokļa un mākslinieka darbnīcas īpašniekam nosakāma:
no 2018. gada 1. janvāra — līdz pieciem procentiem gadā no zemes kadastrālās vērtības;
no 2019. gada 1. janvāra — līdz četriem procentiem gadā no zemes kadastrālās vērtības;
no 2020. gada 1. janvāra — līdz trim procentiem gadā no zemes kadastrālās vērtības.”
Zemes reformas komiteja uzskata, ka ar šīm normām tiek divkārt ierobežotas zemes īpašnieku Satversmes 105. pantā noteiktās pamattiesības, jo, pirmkārt, normas jaunais formulējums liedz izmantot vienkāršotos civilprocesuālos mehānismus parādu atgūšanai vai piedziņai (prasības pieteikumus par maza apmēra parādu piedziņu) un, otrkārt, būtiski samazina zemes īpašnieku ienākumu no zemes īpašuma kā tādu. Šādā veidā tiek faktiski pieļauta īpašumu pakāpeniska konfiskācija, izdevumiem pārsniedzot iegūstamo peļņu no īpašuma.
Šobrīd zemes īpašnieku Satversmē garantētās īpašuma tiesības nacionālā līmenī var aizsargāt tikai Satversmes tiesa. Zemes reformas komiteja, sadarbojoties ar zvērinātiem advokātiem, ir palīdzējusi sagatavot un Satversmes tiesā iesniegt pieteikumu zemes īpašniecei Soņai Traubei. Pēc S.Traubes pieteikuma ir ierosināta lieta nr. 2017-17-01. Zemes reformas komiteja ir palīdzējusi sastādīt pieteikumus Satversmes tiesā vēl citiem biedrības biedriem.
Ja zemes īpašnieki neapvienos spēkus, tuvākajos gados zemes īpašums, uz kura atrodas daudzdzīvokļu māja, nesīs zaudējumus, ne peļņu!
Biedru sapulcē-konferencē ir plānots apspriest turpmākās zemes īpašnieku darbības, kā arī informēt par iespējamo atbalstu konstitucionālo tiesvedību uzsākšanai. Uz konferenci aicinām ne vien esošos biedrības biedrus, bet arī citus zemes īpašniekus.
Biedru sapulce-konference notiks Latviešu Biedrības namā, piektdien, 2017. gada 3. novembrī, sākums plkst. 15:00 .
Dienas kārtībā:
- Informatīvais ziņojums par izmaiņām normatīvajos aktos un tiesu praksē.
- Informācija par Satversmes tiesā iesniegtajiem pieteikumiem.
- Debates.
- Atbildes uz iesniegtajiem jautājumiem.
- Individuālas bezmaksas konsultācijas pie biedrības nolīgtiem advokātiem zemes piespiedu nomas jautājumos.
Zemes īpašniekus vai viņu pārstāvjus aicināms reģistrēties dalībai sapulcei līdz 2017. gada 2. novembra plkst. 17:00 (telefoniski - 24909090, rakstot uz e-pasta adresi [email protected] vai te- mājas lapā) vai personīgi laikā no 14:30 līdz sapulces sākumam, sapulces vietā.
